מה עדיף – דירה או פנסיה

שלום לכולם. מה עדיף ? שכירות מדירה , פנסיה או אנונה ? לא מעט נכתב על הנושא ואני מבקש להאיר מנקודת מבט נוספת.. 

כמובן שהדיון רלוונטי רק אם מדובר באדם מגיל 60 ומעלה שיש ברשותו דירה והוא זקוק להכנסה 

חודשית קבועה נוספת.

ובכן, אני מבקש להזכיר שמדובר במכשירים / מוצרים שונים .

הכנסה משכר דירה היא בעצם הכנסה מעבודה . יש להשקיע מאמץ בניהול הנכס כולל מציאת שוכרים , שיפוצים וכו'…. ההכנסה החודשית איננה מובטחת ללא השקעת עבודה ומאמץ. 

האנונה נוצרת ממכירת הדירה והפקדת הכסף בתוכנית שתאפשר תזרים חודשי – אבל רק כל עוד נותר     כסף בקופה .

פנסיה , היא מוצר שבנוסף לתזרים החודשי הוא כולל ביטוח..

גם כדי להתחיל לקבל פנסיה יש למכור את הדירה ולהעביר לקרן פנסיה כללית או תוכנית ביטוח לקבלת קצבה.

פעולה זאת הינה פעולה של העברת סכום כסף מסעיף חיסכון / רכוש – לסעיף ביטוח. הפנסיה מבטיחה תשלום עד יומו האחרון של האדם ואשתו מבלי לבדוק אם נותר כסף בקופה.

הטבע האנושי הפועם בכל אחד מאיתנו מזדעק לנוכח הרעיון של מכירת הדירה ומסירת הכסף לחברת הביטוח…. ומה אם נמות מוקדם ? הרי אבדנו דירה והכסף נשאר בחברת הביטוח. אותו טבע אנושי ממעיט מערכה של השאלה : "ומה אם נבורך באריכות ימים? " השאלה של "איבוד הדירה", "ומה יישאר לילדים?" דוחקת לפינה את התמונה של אדם זקן שנותר ללא מקור הכנסה מספיק …. אדם כזה נדון לסבל לשארית חייו.

 הסבל יכול להיות פיזי מחוסר אמצעים לחיים בכבוד ו/או נפשי – כתוצאה מהצורך לבקש עזרה ותמיכה מאחרים. האמרות "זוג הורים מגדל בקלות 10 ילדים – הפוך זה לא בדיוק עובד" + "רק שלא ניפול על הילדים " נבראו דורות לפנינו וממשיכות להתקיים גם כיום. אין מה להצטער , זה

 …   של המין האנושי DNA ה 

.לא נוכל לשנות זאת אבל בואו נהיה מספיק חכמים ולא נתעלם ונעצום עיניים

לסיכום , אני ממליץ ללקוחותי – אם יש צורך בהשלמת הכנסה חודשית שהמשמעות היא השלמת ביטוח לגיל השלישי – השאירו את שיקולי הממון והירושה בצד כי ממול עומדת הסכנה של חיים אומללים בתקופה הכי קשה בחיים . וכל זאת , לאחר שנים רבות של עבודה קשה ודאגה לילדים ולסובבים אותך…..

הערה : כמובן שהכל כפוף למצב בריאותי. באחד הימים הגיע אלי לקוח חדש שביקש לפדות את קרן הפנסיה . הסברתי לו שהוא יישאר ללא הכנסה חודשית בטוחה לכל החיים. מאחר וזה לא השפיע עליו המשכתי להשקיע מאמץ כדי להבין מה קורה. לאחר שהאוירה התחממה ולוותה בחיבה הדדית, נפתח וגילה לי שימיו ספורים (לפגישה הגיע לאחר מנת תרופות רצינית ונראה טוב..). במקרה זה נרתמתי ועזרתי לו לפדות …